不動産売却時の税金って何？｜収益不動産ならダイムラー・コーポレーション

check 不動産売却時にかかる税金知っていますか？

譲渡所得税(所得税・住民税)
登録免許税
印紙税

４つの税金について

譲渡所得税(所得税・住民税)

不動産売却で得た利益にかかる税金

計算方法↓
「(売却価格－取得費用－譲渡費用－特別控除額)×税率(20％～39％)」
登録免許税

不動産の名義変更にかかる税金

計算方法↓
「固定資産税評価額×税率(1.5％～3％)」
印紙税

売買契約の締結にかかる税金

2000円～2万円

不動産売却にかかる税金は４種類

各税金の支払い時期

①売買契約→印紙税

②不動産引渡し→登録免許税

③確定申告(売却翌年の2/16~3/15)→所得税

④売却翌年の6月以降→住民税

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株式会社ダイムラー・コーポレーション（東京支店）

住所	〒160-0023 東京都新宿区西新宿八丁目11番10号星野ビル3階
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定休日	水曜日
最寄り駅	丸ノ内線「西新宿」駅徒歩1分

株式会社ダイムラー・コーポレーション（横浜本社）

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営業時間	10:00～19:00
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免許	宅地建物取引業国土交通大臣（3）第8111号不動産投資顧問業国土交通大臣一般第1261号小規模不動産特定共同事業者神奈川県知事第3号
代表取締役CEO	大村昌慶
設立日	2007年11月1日
資本金	1,000万円
加盟団体	(社)神奈川県宅地建物取引業協会 (社)東京都宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 (社)首都圏不動産公正取引協議会 (財)東日本不動産流通機構東京宅建政治連盟東京都不動産協同組合全国賃貸不動産管理業協会一般社団法人不動産テック協会
取引金融機関	三井住友銀行／りそな銀行／埼玉りそな銀行／三菱UFJ銀行／みずほ銀行 SBJ銀行／オリックス銀行／三井住友信託銀行／横浜銀行／東日本銀行／静岡銀行／静岡中央銀行／千葉銀行／きらぼし銀行／第四北越銀行／大光銀行関西みらい銀行／横浜信用金庫／多摩信用金庫／西武信用金庫／JAバンク
グループ会社	株式会社ダイムラー・エステート事業内容：賃貸不動産管理事業・レンタルオフィス事業・保険事業（旧社名：株式会社ディーフロント）設立：2013年10月24日 Daimlar International Investment Limited 事業内容：海外投資事業・海外不動産投資事業

大岡川の近くに会社を構え、アパートやマンション、土地の売却や運用、投資、購入に携わっております。お気軽にご相談いただければ、お客様に寄り添いながら、ご希望やお困り事、お悩みを詳しくお伺いし、これまで培ってきた豊富な経験と実績でサポートいたします。

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アメリカのプロパティマネジメント最高峰の資格である「CPM(Certified Property Manager サーティファイドプロパティーマネージャー)」「CCIM(米国認定投資顧問)」のほか、宅地建物取引士などの資格を取得している、不動産売却や資産運用のプロフェッショナルが徹底的にサポートいたしますのでぜひ気軽にご相談ください。