不動産投資初心者が融資を受けるためにポイントがあります
不動産投資初心者が融資を受けるのは厳しい⁉
融資を受けるためには条件や注意点があります。
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どうやって融資を受ければよいかわからない
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融資を受けるためのコツは⁉
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融資を受けられる人の特徴はある?
融資を受けるためのポイントをご紹介します
不動産投資初心者が融資を受ける
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POINT01
不動産投資の融資について
不動産投資初心者は金融機関からの融資が関門融資を受けるための流れは⁉
投資用不動産を購入するときに、ほとんどの人が利用する融資について、「借金は不安」と敬遠する人も多いのではないでしょうか。しかし、不動産投資の最大のメリットといっても過言ではない「レバレッジ」は融資(他人資本)を利用する事によって実現が可能となり、実際は信頼できる不動産会社を通して、収支のシミュレーションをし、適正な金額で融資を受ければ、リスクコントロールも出来るかと思います。
融資を受けるための流れをご紹介します。
・書類の準備
・融資を受ける金融機関の選定
・事前審査
・本審査申込み(面談)
・金銭消費貸借契約
・融資実行
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POINT02融資を受けるためのコツ不動産投資初心者でも融資を受けるためのポイントがあります
大切なポイント
不動産投資を始めるために金融機関からの融資が大切になってきます。
融資を受けるための大切なポイントをご紹介します。
・信用情報機関に事故情報が載らないようにする。
・個人の属性が高い状態で審査を受ける
・収益性の高い物件で申し込む
・提携している不動産会社から申し込む
・各金融機関の特徴の把握
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POINT03不動産投資で金融機関が融資したくなる人の特徴⁉融資を受けるには受けやすい人の特徴がある
融資の審査で有利となる人の特徴
不動産投資ローンの返済原資は、基本家賃収入からになりますが、万が一入居が思うように入らず収入を得られない場合、個人の別収入や資産、最悪は担保にとっている不動産を売却したお金で返済して貰わなくてはと金融機関は考えます。よって、不動産投資とは別の安定収入のある方や、すでにある程度資産をお持ちの方は有利になります。また、大きな借入れがなかったり、配偶者や親族に資産がある方等も有利になります。属性は良いに越したことはありませんが、金融機関によって条件は様々なので、ご自身の属性にあった金融機関を探すのが融資を受けるコツになってきます。
不動産投資初心者にとって、融資が最初の関門であり、金額が大きくなる不動産投資において、融資は必須です。
「融資を受けられるか不安」「融資を受けるためにどうすればよいかわからない」など不安に思っている方も多いのではないでしょうか。
各金融機関の特徴を知り、融資の審査基準を理解し、融資審査に臨めば融資を受けられる可能性は十分にあります。
融資が受けられれば、自己資金が少なくても不動産投資が始められ、さらに物件を増やしていけるなどのメリットがあるので、融資審査前の下準備をしっかり行い、積極的に融資審査に挑戦してみましょう。
株式会社ダイムラー・コーポレーションのこだわり
将来を考えて挑戦したいお客様を横浜で後押しします!
確実に資産拡大を目指す不動産の売却を徹底的にサポート
老後2,000万円問題など、将来の様々な不安のために長期的な資産形成を今からでも始めたいとお考えの方はいらっしゃるのではないでしょうか。自宅で過ごす時間が増えて住宅の需要が高まっている今だからこそ初めての投資への挑戦をお考えの方や、訳あり物件や再建築不可、狭小地など一筋縄では難しい物件についてお悩みの方に向けて、お客様のご要望やお悩みに寄り添ったロジカルな提案を行ってまいります。
アメリカのプロパティマネジメント最高峰の資格である「CPM(米国認定不動産経営管理士)」「CCIM(米国認定投資顧問)」のほか、宅地建物取引士などの資格を取得している、不動産売却や資産運用のプロフェッショナルが徹底的にサポートいたしますのでぜひ気軽にご相談ください。
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株式会社ダイムラー・コーポレーション(横浜本社)
住所 | (横浜本社) 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町6-87-1 Google MAPで確認する |
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フリーダイヤル |
0120-14-6665 |
FAX番号 |
050-3588-4407 |
営業時間 |
10:00~19:00 |
定休日 |
水曜日 |
最寄り駅 |
JR根岸線・京浜東北線「桜木町」駅 徒歩5分/市営地下鉄「桜木町」駅 徒歩4分 |
免許 |
宅地建物取引業 国土交通大臣(3) 第8111号 |
代表取締役CEO |
大村 昌慶 |
設立日 |
2007年11月1日 |
資本金 |
1,000万円 |
加盟団体 |
(社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
取引金融機関 |
三井住友銀行/りそな銀行/埼玉りそな銀行/三菱UFJ銀行/みずほ銀行 |
グループ会社 |
株式会社ダイムラー・エステート |
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